Cette somme permet par exemple au propriétaire de faire face aux éventuelles réparations ou aux impayés que laisserait le locataire à son départ. Cette somme est conservée par le bailleur pendant toute la durée de la location puis en principe restituée pour tout ou partie.
Guide Du Logement Etudiant 2016
D p t de garantie location meubl e. Lors de la location dun logement location vide ou location meublée le propriétaire peut exiger le versement dun dépôt de garantie pour couvrir déventuels manquements du locataire loyers ou charges impayés réalisation des réparations locatives au titre du bail de locationil est généralement dusage que le propriétaire demande le versement de ce dépôt au moment. En fin de bail le dépôt de garantie doit être restitué dans un délai maximal de 1 mois. Le dépôt de garantie en location vide est dun mois de loyer hors charges. Le dépôt de garantie est il obligatoire pour une location de vacances. Il est dusage que le propriétaire demande au locataire de verser un dépôt de garantie au moment de la signature du contrat de location. Mais son montant peut être amputé de retenues ou provision.
Dans le cadre dune location de vacances le dépôt de garantie nest pas obligatoireil reste cependant essentiel si vous souhaitez être protégé contre la casse ou la dégradation de votre location ou des équipements du logement mobilier électroménager vaisselle etc. Le dépôt de garantie peut être versé directement par le locataire ou par lintermédiaire dun tiers action logement sous forme dune avance loca pass ou le fonds de solidarité pour le logement fsl lorsque le locataire a fait une demande daide pour financer le dépôt de garantie. Le dépôt de garantie aussi appelé caution est la somme remise au propriétaire par le locataire à la signature du contrat de locationil permet au propriétaire de se prémunir contre les dégradations ou les impayés éventuellement dûs par le locataire lorsquil quitte le logement. Pour une location nue ce montant est limité à 1 mois de loyer hors charges. Arriérés de loyers ou de charges mais aussi réparations dues aux dégradations commises etc. En revanche avec un bail mobilité le bailleur ne peut pas demander de dépôt de garantie au locataire.
Le dépôt de garantie est une somme dargent versée par le locataire à lentrée dans les lieux pour garantir les éventuelles créances du bailleur. Lutilité du dépôt de garantie en location meublée le dépôt de garantie parfois appelé à tort caution est une somme que le locataire verse au propriétaire lors de son entrée dans les lieux et qui lui sera restituée en fin de contrat sil a respecté ses obligations notamment payé son loyer et entretenu le logement et le mobilier. En location meublée il est limité à deux mois de loyer hors charges depuis la loi alur du 24 mars 2014.
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