Un extrait k bis original de moins de trois mois de la société à défaut les statuts ou toute autre pièce justificative de lexistence légale de la société. Découvrez la liste des documents que le propriétaire est en droit de demander au candidat à la location et à son garant selon le décret de la loi alur.
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Dossier location appartement garant. Le propriétaire dun bien ou lagent immobilier auquel il en a éventuellement délégué la mise en location peut également exiger que le locataire si ses revenus sont insuffisants par rapport au montant du loyer ait une caution. Le garant peut être. Le garant également appelé caution personne physique ou personne morale entreprise banque organisme type action logement sengage à payer le loyer et les charges locatives ainsi que les éventuels intérêts en cas de retard au cas où le locataire ne peut faire face à ses obligations. Depuis fin 2015 la réglementation encadre cette pratique en fixant une liste des documents quun propriétaire peut demander à la caution. Il faut convaincre le propriétaire que vous êtes le locataire idéal et quil na pas dautres choix que de vous louer son bien. Le propriétaire fait appel au garant de location.
Lorsque le garant est une personne morale 2 justificatifs sont nécessaires au dossier de location. Le dossier de candidature doit alors comprendre les justificatifs liés aux revenus de la personne qui se porte garant en plus des pièces propres au candidat locataire. Le bailleur a linterdiction de demander aux candidats à la location une pièce qui ne serait pas énumérée dans cette liste. Lire la suite sur wwwpapfr. Trouvez un garant pour votre futur logement. Dossier de location et garant.
Dans certaines villes obtenir une location suppose de se mesurer à de nombreux prétendants. La loi alur a instauré une liste exhaustive des documents quun propriétaire est en droit de demander dans un dossier de location. Constituer un dossier de location dappartement efficace est une étape déterminante dans la recherche de logement et dans laquelle vous devez vous impliquer avec votre garant. Pour mettre toutes les chances de votre côté il est indispensable de se présenter avec un dossier complet. Cette liste figure dans le décret n 2015 1437 du 5 novembre 2015. Pour se prémunir déventuels impayés de loyers il nest pas rare quun propriétaire exige que son locataire lui fournisse un garanten clair cest à votre garant cest à dire à la personne qui se portera caution pour vous que votre propriétaire demandera de payer votre loyer si vous êtes dans lincapacité de le faire.
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