En bref un plan de masse est un plan qui représente tout ce qui se trouve sur votre terrain à un moment précis avec des mesures de hauteur de largeur et de profondeur ainsi que toutes les informations nécessaires à la compréhension. Le plan de masse est un document indispensable à fournir dans les documents à déposer en mairie pour une demande de permis de construire.
Le Plan De Masse D Une Maison En Quoi Cela Consiste
Qu est ce qu un plan de masse. Le plan de masse est un plan destiné à la visualisation dun projet immobilier. Parmi les pièces devant figurer au dossier le plan de masse est un élément essentiel. 5 juillet 2019 by arnaud letauf in maison. Parmi les pièces nécessaires à faire figurer dans la demande on trouve le plan de masse. A la différence du plan de situation le plan de masse est un zoom sur votre projet. Le plan de masse est un élément primordial faisant partie des pièces à fournir lorsque vous êtes demandeur dun permis de construire ou dune déclaration préalable de travaux.
Le plan de situation et le plan de masse. Définition du plan de masse une étape indispensable de la construction. Lorsque vous avez un projet de construction dune superficie de plus de 20m 2 vous devez faire une demande de permis de construire en premier lieu. Ce document est à renseigner dans le pcmi1 pour un dossier de permis de construire et la dp1 pour une déclaration préalable. Il doit permettre de mesurer son impact sur son environnement. Quest ce quun plan de masse.
Généralement réalisé par larchitecte il donne une vue densemble du bien en construction et surtout du terrain sur lequel il sera édifié. Sur ce plan de masse par exemple on peut voir quentre la voie publique au sud et la façade sud ouest de la maison le terrain naturel forme une pente de plus de 40 cm par rapport à la voie publique pour une pente descendante il faut logiquement utiliser le signe. Celui ci se révélant véritablement essentiel il permet à ladministration didentifier que votre projet respecte les règles durbanisme. Il sagit dun plan schématique qui représente le terrain et les constructions. Une vidéo complète et explicative pour réussir un plan de masse dune maison. Définition du plan de masse.
Dès lors que lon a un projet de construction qui excède 20 m² de superficie au sol il est nécessaire de déposer une demande de permis de construire pcm12 ou dans certains cas une déclaration préalable dp2. Quest ce que le plan de masse. Le plan de situation permet de connaître la situation du terrain à lintérieur de la commune afin de savoir quelles règles durbanisme sappliquent dans la zone où est situé le raccordement. La définition du plan de masse pour un permis de construire pcmi 02 ou pc 02 et du plan cadastre. Quest ce quun plan de masse. Certaines mentions doivent obligatoirement figurer sur le plan de masse telles que lorientation léchelle du document les éléments existants et les limites du.
Il est établi sur un extrait de carte ign un plan dassemblage. Quelles soient nationales ou locales.
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