La caution solidaire doit être distinguée de la caution simple. Acte de caution solidaire ou simple pour une location.
Caution Du Bail Commercial Modele A Telecharger
Acte de cautionnement simple. Cet acte doit obligatoirement mentionner. Lettre à remettre au bailleur. Acte de cautionnement simple téléchargez notre modèle dacte de cautionnement simple contrat de location quand utiliser ce modèle. Les ressources de votre locataire ne vous semblent pas suffisantes pour faire face au montant du loyer et vous navez pas souscrit une assurance garantissant les impayés de loyer. Lacte de cautionnement simple ou solidaire est un document par lequel une personne le garant ou la caution sengage à payer pour le compte du locataire les loyers éventuellement révisés les charges récupérables les indemnités doccupation les dégradations et réparations locatives et les frais de procédures indemnités pénalités et dommages intérêts. Dans le cas dune caution simple en cas dacte de cautionnement simple le bailleur ne pourra se retourner contre le garant quaprès avoir fait les formalités de recouvrement nécessaire auprès du locataire.
Les mentions obligatoires de lacte de cautionnement. Permet à une personne de se déclarer comme caution simple ou solidaire dun locataire. Acte de caution simple non solidaire lacte de caution non solidaire est un acte écrit réalisé sous seing privé ou un acte authentique. Le montant du loyer pour lequel elle se porte caution simple avec ses conditions de. Cependant le bailleur doit informer la caution de la portée de son engagement. Ces dettes comprennent évidemment le loyer et les charges mais aussi les frais de remise en létat en cas de dégradation du logement.
Chaque caution doit en posséder un exemplaire et le signer. Acte de cautionnement simple nom prénom adresse tel je soussignée indiquer le nom la date de naissance et le lieu de naissance de la caution. Par cet acte de cautionnement la caution sengage à payer les dettes locataires du locataire. Lorsquun bailleur en réclame une quelle soit simple ou solidaire la personne qui se porte garante doit signer un acte de cautionnement. Il faudra dans un premier temps entamer une procédure à lamiable puis par voie dhuissier si cela naboutit pas. Si lacte de cautionnement constitue une caution simple le bailleur ne pourra se retourner contre la caution en cas dimpayés du locataire quaprès avoir exigé du locataire quil paie ses dettes locatives.
Ce modèle permet de personnaliser un acte de cautionnement à durée déterminée ou indéterminée au profit dun locataire pour un bail.
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